Venta apartamento envigado cumbres esmeraldal mesa moderno piso alto
Venta moderno y lindisimo apartamento cumbres, esmeraldal, Loma de Los Mesa, Envigado, de 123 m. Cuenta con 3 habitaciones, cada una con vestier, y baño,…. 4 baños, en total, cocina integral, sala comedor, balcón, zona de ropas, cuarto útil y parqueadero cubierto.
Unidad muy completa, El edificio ofrece zonas comunes como piscina, gimnasio, juegos infantiles, cancha, coworking y sala de cine.
Se encuentra cerca de gimnasios, colegios, comercio, centros de salud , Colegios, Mall La Sebastiana, Mall Terracina Plaza, Hospital y mucho más
Area.. 123 mt2
Valor.. $1.188.000.000 mil ciento ochenta y ocho millones de pesos
Valor en dólares us $ 450.000 cuatrocientos cincuenta mil dólares aprox
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Garaje: 1
- Estrato: 5
- Año de construcción: 2023
- Administración: $ 664.000 COP
- Biblioteca Estudio
Zonas comunes:
- Cancha de baloncesto
- Cancha de futbol
- Club Social
- Gimnasio
- Piscina
123 mt².
3 alcobas con baño y vestier.
Estudio.
Baño social
1 parqueadero, posibilidad del segundo, por ser unidad muy nueva
Cuarto útil.
Administración mensual $ 664 .000
Predial $ 2.000.000 trimestral
Para finalizar…..
Excelente inversión, apartamento Ubicado en un sector de alta proyección de desarrollo y valorización, con excelentes vías de acceso.
La propiedad raíz es una inversión respaldada en un activo tangible, segura y rentable en el tiempo inclusive protegiéndote contra la inflación.
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La tasa de cambio se revisará al momento de algún negocio.
ENGLISH
Stunning Modern Apartment for Sale - Envigado (Cumbres / Esmeraldal)
Location: Loma de Los Mesa, Envigado. A prime residential area near Mall La Sebastiana and Mall Terracina Plaza.
Description: High-floor modern apartment , built in 2023. This unit combines luxury finishes with a strategic location close to top schools, hospitals, and shopping centers.
Property Highlights:
- Area: 123 MT2 (approx. 1,324 sq. ft.)
- Bedrooms: 3 spacious bedrooms, each with its own private bathroom and walk-in closet.
- Bathrooms: 4 bathrooms in total (including a guest bathroom).
- Social Areas: Open-concept living and dining area, balcony with views, and a dedicated library/study room.
- Kitchen & Services: Full modern kitchen, laundry area, and storage unit (útil).
- Parking: 1 covered parking space (possibility of a second one due to the building's new status).
Full-Service Amenities (Club House):
- Swimming pool and gym.
- Soccer and basketball courts.
- Coworking space and private movie theater.
- Social club, children’s playground, and 24/7 security (Estrato 5).
Financial Details:
- Price: COP $1,188,000,000
- Approx. USD: $450,000 (Exchange rate to be verified at the time of negotiation).
- Monthly HOA (Admin): COP $664,000
- Quarterly Property Tax (Predial): COP $2,000,000
Why This is a Smart Investment
Located in a high-growth sector with rapid appreciation and excellent access roads. Real estate is a tangible, secure asset that provides a hedge against inflation while ensuring long-term profitability.
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