UN PARAÍSO PRIVADO EN EL ORIENTE ANTIOQUEÑO , Lote Exclusivo de 3.465 mt2
Este espectacular lote es el mejor ubicado dentro de una de las parcelaciones más exclusivas del Oriente Antioqueño (sector El Tablazo / Llano grande, Rionegro). Al haber sido seleccionado entre los primeros en ventas, cuenta con una ubicación interna totalmente privilegiada. ¡El lienzo en blanco perfecto para el proyecto residencial de tus sueños!
UBICACIÓN ESTRATÉGICA (A un paso de todo)
A través del Túnel de Oriente, la conectividad es inmejorable. Combina la paz del campo con accesibilidad total:
- A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova.
- A 10 minutos de Llanogrande (Mall Llanogrande, gastronomía de primer nivel y centros comerciales).
- A pocos minutos del Hospital San Vicente Fundación.
- A 20 minutos de Medellín.
AMENIDADES Y ENTORNO: Una Reserva Natural Única
El lote se encuentra dentro de un megaproyecto de 66 hectáreas, rodeado por inmensas extensiones de árboles nativos, majestuosas montañas y un hermoso lago. Un verdadero pulmón de vida para tu familia que ofrece:
- Infraestructura Sostenible: Iluminación de zonas comunes con paneles solares y luz LED.
- Compromiso Ecológico: Vivero propio con la siembra de 30.000 árboles nativos para potenciar la flora y atraer la fauna local.
- Bienestar: Sendero lineal de 4 kilómetros que recorre toda la vía principal y sus ramales, ideal para caminar.
- Exclusividad: Salón de reuniones para copropietarios ubicado en la portería principal.
- Privacidad: La impactante vegetación y su variada topografía brindan máxima seguridad y un entorno sumamente privado.
DATOS TÉCNICOS Y COMERCIALES
- Área del lote: 3.465 m²
- Valor en Pesos: $1.790.000.000 COP (Mil setecientos noventa millones de pesos).
- Valor en Dólares: USD $440.000 (Cuatrocientos cuarenta mil dólares aprox.).
- Condiciones de negocio: ¡Se escuchan ofertas! Se recibe propiedad de menor valor que esté muy bien ubicada en Medellín (preferiblemente en El Poblado).
¿Este lote se ajusta a tu presupuesto, expectativas y visión de inversión?
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A PRIVATE PARADISE IN ORIENTE ANTIOQUEÑO | Exclusive 3,465 mt2 Land Lot
This spectacular lot is the single best-located property within one of the most exclusive gated communities in Oriente Antioqueño (El Tablazo / Llanogrande sector, Rionegro). Since it was one of the very first lots selected during the initial launch, it boasts a highly privileged and premium position within the community. It is the perfect blank canvas to build the luxury estate of your dreams!
STRATEGIC LOCATION (Steps Away from Everything)
Connected seamlessly via the Oriente Tunnel (Túnel de Oriente), this location perfectly blends countryside tranquility with world-class accessibility:
- Just 5 minutes from José María Córdova International Airport (MDE).
- 10 minutes from Llanogrande (Mall Llanogrande, fine dining, and premium shopping).
- A few minutes from the renowned San Vicente Fundación Hospital.
- Only 20 minutes from Medellín.
AMENITIES & SURROUNDINGS: A Unique Natural Reserve
The lot is nestled within a magnificent 66-hectare (163-acre) eco-masterplan, surrounded by vast expanses of native forests, majestic mountains, and a stunning lake. A true sanctuary for your family that features:
- Sustainable Infrastructure: Eco-friendly common areas powered by solar panels and LED lighting.
- Ecological Commitment: An on-site nursery dedicated to planting 30,000 native trees to enrich the local flora and attract exotic wildlife.
- Wellness & Lifestyle: A beautiful 4-kilometer (2.5-mile) linear trail running along the main roads and pathways, perfect for walking and jogging.
- Exclusivity: A private clubhouse/meeting lounge for residents located right at the main entrance.
- Unmatched Privacy: The lush vegetation and diverse topography guarantee top-tier security and an ultra-private environment.
TECHNICAL & COMMERCIAL DETAILS
- Lot Area: 3,465 mt2 (approx. 37,296 sq. ft.)
- Price in USD: USD $440,000 (Approx. Four hundred and forty thousand US Dollars).
- Price in COP: $1,790,000,000 COP.
- Terms: Offers are welcome! Partial trades/payouts are considered: properties of lesser value will be accepted as part of payment, provided they are in prime locations within Medellín (preferably El Poblado).
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