VISTAS PANORÁMICAS Y EXCLUSIVIDAD EN EL POBLADO, SECTOR EL TESORO
El Espacio Donde Todo Sucede (243 m² de Pura Amplitud)
Apartamento con reformas adicionales, hermoso, piso alto con gran vista panorámica
Este imponente apartamento destaca por su impecable distribución, acabados de primera y generosos espacios independientes:
- Área Social de Ensueño: Gran sala principal y comedor independiente
- Doble Balcón: Espacios abiertos ideales para disfrutar del café matutino o un atardecer con la mejor vista panorámica de la ciudad.
- Zona Privada: * Habitación principal tipo Master Suite, gran vestier y baño privado con bañera y doble lavamanos.
- Dos habitaciones auxiliares, cada una con su propio baño y vestier.
- Funcionalidad Total: Biblioteca/estudio privado, clóset de linos, baño social y cocina integral muy amplia con alacena.
- Área de Servicios: Zona de ropas independiente y habitación de servicio completa con baño.
- Parqueo Excepcional: 1 parqueadero lineal para 2 carros más 1 parqueadero sencillo .
- 1 cuarto útil
- VALOR AGREGADO ÚNICO: cuenta con un gran cuarto de hobbies o espacio para oficina privada de 25 m2. Está ubicado de manera independiente al apartamento se negociaría aparte 25 m2 si al comprador le interesa.
Un Club Privado en Casa (Zonas Comunes Premium)
El edificio está rodeado de imponentes zonas verdes, senderos ecológicos privados y seguridad armada 24/7:
- Bienestar: Piscinas climatizadas para adultos y niños, sauna, turco y senderos naturales.
- Deporte y Diversión: Gimnasio completamente dotado, cancha de squash, zona de fútbol infantil, ping-pong y juegos infantiles.
- Social: Salón social exclusivo para eventos y zona BBQ.
Datos Financieros y de Inversión
- Valor de Inversión: $2,670.000 COP (Aprox. USD $835.000 – valor de referencia, TRM sujeta a negociación).
- Administración: $1.100.000 COP mes por confirmar.
- Ubicación: El Poblado, Sector El Tesoro (Medellín). Zona de la más alta proyección, exclusividad y conectividad.
Las propiedades con esta ubicación estratégica y este metraje son verdaderamente escasas en el mercado actual. Si este inmueble se ajusta a tu presupuesto y resuena con el estilo de vida que mereces, ¡agenda tu cita hoy mismo! Te brindaremos una asesoría personalizada, segura y ágil.
PANORAMIC VIEWS & EXCLUSIVITY IN EL POBLADO, EL TESORO SECTOR
The Space Where Life Happens (243 m² / 2,615 sq.ft. of Pure Amplitude)
A beautiful, high-floor apartment with additional renovations, featuring a stunning panoramic view. This imposing apartment stands out for its impeccable distribution, top-tier finishes, and generous independent spaces:
- Dream Social Area: Grand main living room and separate dining room.
- Double Balcony: Open spaces ideal for enjoying morning coffee or a sunset with the best panoramic view of the city.
- Private Zone: Master Suite primary bedroom, large walk-in closet, and private bathroom with bathtub and double vanity.
- Two auxiliary bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet.
- Total Functionality: Private library/study, linen closet, powder room, and a very spacious fully-equipped kitchen with a pantry.
- Service Area: Separate laundry area and full staff bedroom with bathroom.
- Exceptional Parking: 1 tandem parking spot for 2 cars plus 1 single parking spot.
- 1 storage unit.
- UNIQUE ADDED VALUE: Features a large hobby room or private office space of 25 m2 (approx. 269 sq.ft.). This is located independently from the apartment and would be negotiated separately (25 m2) if the buyer is interested.
A Private Club at Home (Premium Common Areas)
The building is surrounded by impressive green areas, private ecological trails, and 24/7 armed security:
- Wellness: Heated pools for adults and children, sauna, steam room, and nature trails.
- Sport & Recreation: Fully-equipped gym, squash court, children's soccer zone, ping-pong, and playground.
- Social: Exclusive social lounge for events and BBQ area.
Financial & Investment Data
- Investment Value: 2,670,000,000 COP (Approx. USD $835,000 – reference value, exchange rate subject to negotiation).
- Monthly HOA Fee (Administration): 1,100,000 COP (approx., to be confirmed).
- Location: El Poblado, El Tesoro Sector (Medellín). Area with the highest projected growth, exclusivity, and connectivity.
Properties with this strategic location and square footage are truly scarce in today's market. If this property fits your budget and resonates with the lifestyle you deserve, schedule your appointment today! We will provide you with personalized, secure, and efficient advisory.
