EXCLUSIVIDAD Y ESTILO CAMPESTRE EN EL TESORO, MEDELLÍN
¿Buscas un hogar que combine la majestuosidad de Medellín con la máxima seguridad, amplitud y una alta valorización? Te presentamos una propiedad única en el sector más cotizado de la ciudad: un activo premium ideal para proteger tu capital y disfrutar de una calidad de vida insuperable.
Vivir en este apartamento de 218 m² de área construida es tener la sensación absoluta de habitar una casa campestre de un solo nivel, pero con la comodidad, el estatus y la seguridad de estar a solo 2 minutos del Centro Comercial El Tesoro.
Una Terraza que lo Cambia Todo (230 m²)
El alma de esta propiedad es su impresionante terraza perimetral que rodea por completo el apartamento, conectando cada espacio con un exuberante paisajismo y aire puro:
- 60 m² cubiertos
- 170 m² libres y totalmente aprovechables, llenos de vegetación.
- Todos los ambientes sociales y de alcobas tienen salida o visual directa a este pulmón verde privado.
Distribución y Espacios
- Zona Privada:
- Habitación principal con gran vestier y baño privado
- Habitación auxiliar con baño y clóset.
- Espacio de biblioteca/estudio adaptable como una 3ª habitación.
- Amplia cocina abierta con diseño moderno.
- Sala y comedor integrados con techos altos en casetones (estilo industrial).
- Baño social y clóset de linos.
- Área de Servicios:
- Zona de ropas independiente.
- Habitación de servicio completa
- Parqueaderos: 3 parqueaderos privados
Un Club Privado
El complejo ofrece zonas comunes de primer nivel con imponentes zonas verdes y vigilancia 24/7:
- Bienestar: Piscinas climatizadas y senderos ecológicos privados.
- Deporte y Diversión: Gimnasio dotado, cancha de squashy juegos infantiles.
- Social: Salón social exclusivo y zona BBQ.
Ficha Técnica de la Propiedad
- Valor de venta: $2,850,000,000 COP (Aprox. USD $890,000)
- Predial trimestral: $3,140,782 COP
- Área interior: 218 m²
- Área de terraza: 230 m²
- Área total: 448 m² entre cubierto y terraza
- Habitaciones: 2 principales con baño y vestier + biblioteca adaptable a 3ª habitación + habitación de empleada completa.
- Baños: 4 en total
- Parqueaderos: 3 espacios
- Ubicación: El Tesoro, El Poblado, Medellín.
Las propiedades con esta combinación de metraje, terraza campestre y ubicación privilegiada son sumamente escasas en el mercado.
Te brindaremos una asesoría personalizada, segura y ágil.
EXCLUSIVITY AND COUNTRY-STYLE LIVING IN EL TESORO, MEDELLÍN
Are you looking for a home that combines the majesty of Medellín with maximum security, spaciousness, and high appreciation? We present a unique property in the city’s most sought-after sector: a premium asset ideal for protecting your capital and enjoying an unbeatable quality of life.
Living in this 218 m² built-area apartment gives you the absolute feeling of inhabiting a single-level country house, yet with the comfort, status, and security of being just 2 minutes from El Tesoro Shopping Mall.
A Terrace That Changes Everything (230 m²) The soul of this property is its impressive wrap-around terrace that completely surrounds the apartment, connecting every space with lush landscaping and fresh air:
- 60 m² covered
- 170 m² open and fully usable, filled with vegetation.
- All social areas and bedrooms have access or direct views of this private green lung.
Layout and Spaces
- Private Zone:
- Main bedroom with a large walk-in closet and private bathroom
- Auxiliary bedroom with bathroom and closet.
- Library/study space adaptable as a 3rd bedroom.
- Spacious open-plan modern kitchen.
- Integrated living and dining room with high coffered ceilings (industrial style).
- Guest bathroom and linen closet.
- Service Area:
- Independent laundry room.
- Full staff quarters
- Parking: 3 private parking spaces
A Private Club The complex offers top-tier common areas with impressive green spaces and 24/7 security:
- Wellness: Heated pools and private ecological walking trails.
- Sports & Fun: Equipped gym, squash court, and children's playground.
- Social: Exclusive social lounge and BBQ area.
Property Fact Sheet
- Sale Price: $2,850,000,000 COP (Approx. USD $890,000)
- Quarterly Property Tax (Predial): $3,140,782 COP
- Interior Area: 218 m²
- Terrace Area: 230 m²
- Total Area: 448 m² (indoor + terrace)
- Bedrooms: 2 main bedrooms with bath and walk-in closet + adaptable library (3rd room) + full staff quarters.
- Bathrooms: 4 in total
- Parking: 3 spaces
- Location: El Tesoro, El Poblado, Medellín.
Properties with this combination of square footage, country-style terrace, and privileged location are extremely rare on the market.
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