Inversión Estratégica en El Campestre: 337 m² para Personalizar a tu Gusto a 5.5 Millones x m2
Si buscas una propiedad donde la amplitud sea el estándar y el potencial de valorización tu principal objetivo, este apartamento de gran formato para remodelar, es la oportunidad de inversión que estabas esperando. Ubicado en el corazón de El Campestre, este inmueble ofrece un precio por metro cuadrado excepcionalmente competitivo, permitiéndote adquirir un metraje difícil de encontrar hoy en día, con un margen de ahorro que cubre ampliamente una remodelación de alta gama.
Este apartamento es ideal para familias que requieren espacios generosos y desean plasmar su identidad en cada rincón. Su estructura clásica de 35 años es sinónimo de solidez, conservando pisos en madera y mármol que, integrados con una cocina moderna y baños de diseño contemporáneo, se transformarán en una joya de lujo exclusivo.
¿Por qué este apartamento es la mejor decisión inmobiliaria en la zona?
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Rentabilidad por m²: Adquirir este gran formato a este precio es una ventaja financiera directa frente a las nuevas construcciones del sector. Tienes el lienzo perfecto para remodelar y aumentar el valor patrimonial de tu inversión de manera inmediata.
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Vistas con Valor Agregado: La propiedad cuenta con una vista privilegiada y garantizada al Club Campestre, complementada por la tranquilidad de una zona verde posterior y una ubicación privilegiada sin poniente.
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Comodidad y Privacidad: A diferencia de proyectos modernos donde los espacios son reducidos, aquí disfrutarás de 337 m² diseñados para la vida familiar, incluyendo 4 parqueaderos independientes —un lujo escaso— y un cuarto útil espacioso.
Distribución Funcional:
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3 habitaciones completas + habitación de servicio.
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Biblioteca privada (con flexibilidad para adaptar como 4.ª habitación).
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2 estudios auxiliares, ideales para home-office o áreas de estudio independientes.
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Cocina cerrada de gran formato y posibilidad de abrirse, y amplia zona de ropas.
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5 baños completos.
El Edificio ofrece un entorno clásico y tranquilo, con zonas verdes y juegos infantiles. Esta propiedad no solo es una casa, es un proyecto de valorización para quienes entienden el mercado inmobiliario de Medellín.
Ficha Técnica
| Ítem | Detalle |
|---|---|
| Precio de Venta | $1.850.000.000 COP |
| Administración | $3.000.000 COP |
| Impuesto Predial | $14.900.000 COP (Anual) |
| Área Total | 337 m² |
| Habitaciones | 3 + Servicio + Biblioteca (posible 4ta) |
| Baños | 5 |
| Parqueaderos | 4 (Independientes) |
| Cuarto Útil | Sí |
| Estado | Original (Ideal para remodelar) |
