VISTAS PANORÁMICAS Y EXCLUSIVIDAD EN EL POBLADO, SECTOR EL TESORO
El Espacio Donde Todo Sucede (307 m² de Pura Amplitud)
Este imponente apartamento destaca por su impecable distribución, acabados de primera y generosos espacios independientes:
- Área Social de Ensueño: Gran sala principal con chimenea a gas y comedor independiente, perfectos para tus eventos y recepciones.
- Doble Balcón: Espacios abiertos ideales para disfrutar del café matutino o un atardecer con la mejor vista panorámica de la ciudad.
- Zona Privada: * Habitación principal tipo Master Suite con aire acondicionado, gran vestier y baño privado con bañera y doble lavamanos.
- Dos habitaciones auxiliares, cada una con su propio baño y vestier.
- Funcionalidad Total: Biblioteca/estudio privado, clóset de linos, baño social y cocina integral muy amplia con alacena.
- Área de Servicios: Zona de ropas independiente y habitación de servicio completa con baño.
- Parqueo Excepcional: 3 parqueaderos privados individuales más 1 parqueadero doble (capacidad total para 5 vehículos).
VALOR AGREGADO ÚNICO: cuenta con un gran cuarto de hobbies o espacio para oficina privada de 50 m2. Está ubicado de manera independiente al apartamento en el último piso del edificio (no en sótano), ofreciendo luz natural, privacidad y una vista inspiradora.
Un Club Privado en Casa (Zonas Comunes Premium)
El edificio está rodeado de imponentes zonas verdes, senderos ecológicos privados y seguridad armada 24/7:
- Bienestar: Piscinas climatizadas para adultos y niños, sauna, turco y senderos naturales.
- Deporte y Diversión: Gimnasio completamente dotado, cancha de squash, zona de fútbol infantil, ping-pong y juegos infantiles.
- Social: Salón social exclusivo para eventos y zona BBQ.
Datos Financieros y de Inversión
- Valor de Inversión: $3.000.000.000 COP (Aprox. USD $790.000 – valor de referencia, TRM sujeta a negociación).
- Administración: $1.350.000 COP/mes
- Predial: Por confirmar
- Ubicación: El Poblado, Sector El Tesoro (Medellín). Zona de la más alta proyección, exclusividad y conectividad.
Las propiedades con esta ubicación estratégica y este metraje son verdaderamente escasas en el mercado actual. Si este inmueble se ajusta a tu presupuesto y resuena con el estilo de vida que mereces, ¡agenda tu cita hoy mismo! Te brindaremos una asesoría personalizada, segura y ágil.
PANORAMIC VIEWS AND EXCLUSIVITY IN EL POBLADO, EL TESORO SECTOR
The Space Where Luxury Meets Comfort (307 SQM of Pure Spaciousness)
This commanding apartment stands out for its flawless layout, high-end finishes, and generous independent living areas:
- Dream Social Area: Grand main living room featuring a gas fireplace and an independent dining room, perfect for hosting exclusive events.
- Double Balcony: Open-air spaces ideal for enjoying your morning coffee or an evening sunset with the absolute best panoramic views of the city skyline.
- Private Quarters: * Master Suite with air conditioning, an expansive walk-in closet, and an en-suite bathroom with a bathtub and double vanity.
- Two secondary bedrooms, each featuring a private bathroom and vestier.
- Total Functionality: Private library/home studio, linen closet, guest bathroom, and a spacious, fully equipped kitchen with a walk-in pantry.
- Service Area: Separate laundry room and full maid's quarters with a private bathroom.
- Exceptional Parking: 3 individual private parking spaces plus 1 double parking space (total capacity for 5 vehicles).
UNIQUE ADDED VALUE: The property includes a large 50 SQM (538 SQFT) private hobby room or home office. It is located independently from the apartment on the top floor of the building (not in the basement), offering exceptional natural light, total privacy, and inspiring views.
A Private Club at Home (Premium Amenities)
The residential building features stunning green areas, private ecological trails, and 24/7 top-tier security:
- Wellness & Spa: Heated swimming pools (adults/children), sauna, steam room, and private nature trails.
- Sports & Recreation: Fully equipped fitness center, squash court, kids' soccer field, table tennis, and children's playground.
- Social: Exclusive social lounge for events and a premium BBQ area.
Investment & Financial Data
- Investment Value: $3,000,000.000 COP (Approx. USD $790,000 – reference price, exchange rate subject to negotiation).
- HOA Fees (Administración): $1.350.000 COP/month.
- Property Tax (Predial): To be confirmed.
- Location: El Poblado, El Tesoro Sector (Medellín). An area known for its premier connectivity, safety, and high-end residential profile.
Properties with this prime location and square footage are extremely rare. If this estate aligns with your financial goals and matches the lifestyle you deserve, contact us to schedule a private viewing. We offer professional, secure, and streamlined real estate guidance.
