Venta de espectacular lote , antioquia, guarne, oriente antioqueño a 3 minutos de la autopista Medellín Bogotá, por vía pavimentada, a 15 minutos del aeropuerto, y del túnel de oriente , a tan sólo 4 minutos del pueblo de guarne, lo cual permite estar muy cerca de todo lo que necesites,,, y en medio de vegetación y bosque. Por la cercanía a guarne el lote posee gran potencial de valorización a futuro ya que pasa a ser urbano en medio de un oasis verde y de aire puro.
Excelentes vecinos, rodeado de bosque y el sonido de una quebrada.
recibo propiedad menor valor bien situado o carro comercial
Baja administracion mensual porteria 24 horas, vigilancia, excelentes vecinos.
Poblado con miles de especies de aves, rodeado de bosque de árboles nativos, lleno de vegetación, con frutales como naranjos, mandarinos, guayabos, aguacate, plátanos.. y mucho verde…..
Por normas de la parcelación puedes construir 2 casas principales, una para habitar y la otra para rentar.
Carretera pavimentada hasta el portón de entrada de la parcelación, y dentro de ella rieles en excelente estado. Vigilancia y portón con control, agua propia de la parcelación y posibilidad de conseguir entrada de agua del acueducto veredal, la conexion de energia se haría a travez de EPM y el alcantarillado es con poso séptico. el internet y tv, se puede hacer a travez de REDLINE con fibra optica excelente velocidad... tigo... etc
Área del lote 4.500 mt2 aprox
Valor $ 995.000.000 novescientos noventa y cinco millones de pesos colombianos
Valor en dólares usd $ 260.000 docientos sesenta mil dólares aprox
Para finalizar….
Excelente inversión, Ubicado en un sector de alta proyección de desarrollo y valorización, con excelentes vías de acceso.
La propiedad raíz es una inversión respaldada en un activo tangible, segura y rentable en el tiempo, inclusive protegiéndote contra la inflación.
Es una gran oportunidad para invertir en esta increíble propiedad. Este exclusivo lote te ofrece, el lugar ideal para vivir experiencias inolvidables.
Si este es tu presupuesto , si te interesa esta propiedad y llena tus expectativas de inversión, No dejes pasar la oportunidad, no dudes en llamarme e iremos a conocer esta excelente opción de inversión, y esta belleza de propiedad . Con nuestros servicios, y con nuestra asesoría personalizada durante todo el proceso, compras fácil, rápido y seguro. Esperamos tu llamada.
la tasa de cambio se revisará al momento de algún negocio.
SPECTACULAR LOT FOR SALE: AN UNMATCHED GREEN OASIS
Guarne, Eastern Antioquia | High Growth Potential | Prime Location
This stunning 4,500 (approx. 1.1 acres) lot offers the perfect balance between nature and convenience. Located in the heart of Eastern Antioquia, it is surrounded by lush forests, the soothing sound of a nearby creek, and absolute tranquility.
Topography
Beautiful semi-undulated terrain, ideal for architectural designs that take advantage of natural elevations, ensuring superior views and excellent natural drainage.
Strategic Connectivity
- 3 minutes from the Medellín-Bogotá Highway (fully paved access).
- 4 minutes from the town of Guarne (easy access to all essential services).
- 15 minutes from José María Córdova International Airport (MDE) and the Oriente Tunnel.
- Future Value: Due to its proximity to the urban perimeter, this lot holds massive appreciation potential as the area transitions toward urban development while maintaining its "green oasis" essence.
Key Features & Infrastructure
- Land Use: Zoning regulations allow for two main houses perfect for a private residence plus a high-yield rental unit.
- Natural Wealth: Home to thousands of bird species and native trees. Includes producing fruit trees (orange, mandarin, guava, avocado, and plantain).
- Gated Community: 24/7 security, controlled gate access, and excellent neighbors. Low monthly HOA fees.
- Utilities & Services: * Private water supply (parcelación) with the option for local rural aqueduct connection.
- Electricity ready for connection via EPM.
- Sewage via septic system.
- High-speed internet (Fiber Optic) and TV available through Redline, Tigo, and others.
Investment Details
- Price: $995,000,000 COP (Approx. USD $260,000)
- Flexible Payment: The owner is open to receiving a lower-value property (well-located) or a commercial vehicle as part of the payment.
- Tangible Asset: Real estate in this sector is a secure, profitable investment that protects your capital against inflation in a high-growth corridor.
Don’t Miss This Unique Opportunity
If you are looking for a secure investment or the perfect place to build your dream home, this lot exceeds all expectations. We provide personalized advisory throughout the entire process to ensure a fast, easy, and secure transaction.
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Note: The exchange rate will be adjusted at the time of the transaction.
