Venta LINDÍSIMO Apartamento Remodelado en El Poblado | 106 m² | Naturaleza y Tranquilidad
Vive en uno de los sectores más exclusivos, tradicionales y arborizados de El Poblado. Una ubicación privilegiada y estratégica, muy cerca de vías principales, zonas comerciales, Provenza y Las Lomas, pero en un entorno residencial tan silencioso y verde donde el único sonido protagonista es el canto de los pájaros.
Se trata de esos apartamentos sólidos de antes, excepcionalmente conservados, con un mantenimiento impecable y listos para habitar.
Información Financiera
- Valor de venta: $780.000.000 COP (Se escuchan propuestas)
- Valor en dólares: USD $230.000 aprox. (La tasa de cambio se revisará al momento del negocio)
- Administración mensual: $625.000 COP aprox.
- Predial: $3.500.000 COP anual aprox.
Características del Inmueble
- Área: 106 m² bien distribuidos.
- Estado: Desocupado y totalmente remodelado (Nota: las imágenes con amoblamiento corresponden a propuestas de diseño y ambientación sugeridas).
- Habitaciones: 3 alcobas principales (la principal con baño privado y clóset) + habitación de servicio con baño independiente.
- Baños: 2 baños completos con ducha.
- Cocina: Integral, amplia y en excelente estado.
- Zona de lavandería independiente.
- Parqueaderos y almacenamiento: 1 parqueadero doble lineal para 2 carros + cuarto útil ubicado en la zona de parqueaderos.
Zonas Comunes y Urbanización
- Exclusiva urbanización rodeada de amplias zonas verdes y jardines.
- Cancha múltiple.
- Salón de reuniones.
- Juegos infantiles.
- Más de 30 parqueaderos de visitantes, una ventaja única en la zona.
¿Por qué es una excelente inversión?
Ubicado en un sector de alta proyección de desarrollo, valorización y excelentes vías de acceso. La propiedad raíz sigue siendo el activo tangible más seguro, rentable y con mayor protección contra la inflación. Este inmueble te ofrece el espacio ideal para vivir con calidad o asegurar una inversión sólida en el tiempo.
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ENGLISH
For Sale: BEAUTIFUL Remodeled Apartment in El Poblado | 106 m² | Nature and Tranquility
Live in one of the most exclusive, traditional, and tree-lined sectors of El Poblado. A privileged and strategic location, very close to main roads, commercial areas, Provenza, and Las Lomas, yet set in a quiet residential environment so peaceful that the only prominent sound is the singing of birds.
These are the solid, well-built apartments of the past, exceptionally well-preserved, with impeccable maintenance, and ready to move in.
Financial Information
- Asking Price: $780,000,000 COP (Offers are welcome)
- Price in USD: Approx. $230,000 USD (Exchange rate to be reviewed at the time of closing)
- Monthly HOA/Administration: Approx. $625,000 COP
- Property Tax (Predial): Approx. $3,500,000 COP annually
Property Features
- Area: 106 m² with an excellent layout.
- Condition: Unfurnished/vacant and fully remodeled (Note: furnished images correspond to suggested design and staging proposals).
- Bedrooms: 3 main bedrooms (the master bedroom features a private bathroom and closet) + maid's quarters with an independent bathroom.
- Bathrooms: 2 full bathrooms with showers.
- Kitchen: Integral, spacious, and in excellent condition.
- Laundry area: Independent.
- Parking & Storage: 1 double linear parking space (for 2 cars) + a private utility storage room (cuarto útil) located in the parking area.
Common Areas & Amenities
- Exclusive gated urban development surrounded by wide green areas and lush gardens.
- Multi-purpose sports court.
- Meeting/social room.
- Children's playground.
- Over 30 visitor parking spaces, a rare and valuable feature in the area.
Why is this an excellent investment?
Located in a sector with high development potential, steady appreciation, and great access roads. Real estate remains the safest, most profitable tangible asset with strong protection against inflation. This exclusive property offers you the ideal space for quality living or a solid long-term investment.
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