VISTAS PANORÁMICAS Y EXCLUSIVIDAD EN EL POBLADO, SECTOR EL TESORO
¿Buscas un hogar que combine la majestuosidad de Medellín con la máxima seguridad, amplitud y alta valorización? Te presentamos una propiedad única en el sector más exclusivo de la ciudad. Un activo premium ideal para proteger tu capital y disfrutar de una calidad de vida insuperable.
El Espacio Donde Todo Sucede (200 mt2 de Pura Amplitud) Este imponente apartamento destaca por su impecable distribución y generosos espacios independientes:
- Área Social de Ensueño: Gran sala principal con chimenea a gas y comedor independiente, perfectos para tus eventos.
- Doble Balcón: Espacios abiertos ideales para disfrutar del café matutino o un atardecer con la mejor vista de la ciudad.
- Zona Privada: Habitación principal tipo master suite con aire acondicionado, gran vestier y baño privado con bañera y doble lavamanos. Dos habitaciones auxiliares, cada una con baño y clóset.
- Funcionalidad Total: Biblioteca/estudio privado, clóset de linos, baño social y cocina amplia con alacena.
- Área de Servicios: Zona de ropas independiente y habitación de servicio con baño.
- Parqueo: 3 parqueaderos privados (uno individual y dos en línea).
Un Club Privado en Casa (Zonas Comunes Premium) El edificio cuenta con imponentes zonas verdes y vigilancia 24/7:
- Bienestar: Piscinas climatizadas (adultos/niños), sauna, turco y senderos ecológicos privados.
- Deporte y Diversión: Gimnasio dotado, cancha de squash, fútbol infantil, ping-pong y juegos infantiles.
- Social: Salón social exclusivo y zona BBQ.
Datos Financieros y de Inversión
- Valor de Inversión: $1.995.000.000 COP (Aprox. USD $530.000 - TRM sujeta a negociación).
- Administración: $1.080.000 COP/mes
- Predial: $830.000 COP/mes
- Ubicación: El Poblado, Sector El Tesoro (Medellín). Zona de alta proyección y conectividad.
Las propiedades con esta ubicación y metraje son escasas. Si este inmueble se ajusta a tu presupuesto y resuena con el estilo de vida que mereces, ¡agenda tu cita! Te brindaremos una asesoría personalizada, segura y ágil.
PANORAMIC VIEWS AND EXCLUSIVITY IN EL POBLADO, EL TESORO
Looking for a home that combines the majesty of Medellín with maximum security, space, and high capital appreciation? We present a unique premium property in the city's most exclusive area, designed to protect your investment and offer an unmatched lifestyle.
The Perfect Space (200 smt2/ 2,152 sq ft of Brightness) This stunning apartment stands out for its flawless layout and generous independent areas:
- Dream Social Area: Large main living room with a gas fireplace and a separate dining room, perfect for hosting.
- Double Balcony: Open-air spaces ideal for morning coffee or sunset views over the city.
- Private Quarters: Master suite with A/C, large walk-in closet, and private bathroom with a bathtub and double vanity. Two additional bedrooms, each with its own bathroom and closet.
- Total Functionality: Private library/studio, linen closet, guest bathroom, and a spacious kitchen with a pantry.
- Service Area: Fully independent laundry room and maid’s quarters with a private bathroom.
- Parking: 3 private parking spaces (one individual and two tandem).
A Private Club at Home (Premium Amenities) The building is surrounded by lush green areas and features 24/7 security:
- Wellness: Heated pool (adults/kids), sauna, steam room, and private ecological trails.
- Sports & Fun: Fully equipped gym, squash court, kids' soccer field, ping-pong, and playground.
- Social: Exclusive events room and BBQ area.
Financial & Investment Data
- Investment Value: $1,995,000.000 COP (Approx. USD $530.000 - Exchange rate subject to negotiation).
- HOA Fees (Administración): $1.080.000 COP/month
- Property Tax (Predial): $830.000 COP/month
- Location: El Poblado, El Tesoro Sector (Medellín). High-growth area with excellent connectivity.
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